城市更新項目簡介

颛橋項目

        颛橋項目位于上海闵行颛橋鎮、馬橋鎮及老闵行這三個闆塊交界處。項目總占地面積203.24公頃，其中(zhōng)建設用地81.47公頃，規劃商(shāng)品住宅18.5萬平方米，動遷安置房11.66萬平方米，商(shāng)業辦公樓21.7萬平方米。項目按照城市更新理念，通過城中(zhōng)村(cūn)改造，将之打造成爲集生(shēng)态居住、休憩休閑、農作體(tǐ)驗、科普教育、配套服務于一(yī)體(tǐ)的都市生(shēng)态園。以生(shēng)态、生(shēng)産、生(shēng)活高度融合，構築城市更新平台，實現區域綜合整治、優化生(shēng)活環境、産業能級提升、重塑生(shēng)态環境，打造上海闵行新名片。

長橋項目

        長橋項目位于徐彙長橋潘家塘闆塊，南(nán)至石龍路，東至虹梅南(nán)路，北(běi)至澱浦河，西至黃浦江區域。項目總用地面積42327平方米，分(fēn)爲北(běi)塊住宅用地和南(nán)塊養老用地。該項目于2013年被列入上海市舊(jiù)區改造範圍，區域内違建、“髒、亂、差”現象突出，在集團上下(xià)一(yī)心、積極推進下(xià)，目前項目已完成動遷，取地後力争一(yī)年内開(kāi)工(gōng)、三年内出形象。未來，項目将通過北(běi)塊商(shāng)品住宅及南(nán)塊高端養老的聯動，兼顧社會、經濟和環境效益，打造覆蓋全生(shēng)命周期的宜居宜養新居區。

金山朱泾項目

        爲推動金山朱泾城市建設和鄉村(cūn)振興戰略的落地，根據“分(fēn)批實施、滾動開(kāi)發”原則，朱泾城市更新項目首批啓動老鎮區“5+3”組合地塊和落照灣新區北(běi)部核心區地塊更新建設。

        老鎮區“5+3”組合地塊位于朱泾鎮老鎮區和掘石港邊西側區域，與亭楓公路、西林街、臨倉街等城市主要道路緊密相連，區位優勢明顯。地塊總占地面積約723畝，涉及農民233戶，居民1110戶，企業12家。目前，地塊房屋建設混亂，配套設施缺乏，安全隐患較大(dà)。後續将通過規劃優化、動遷安置、城市基礎配套建設等相關工(gōng)作，做到以點帶面，完善配套、強化功能、提升品質，探索并形成城市更新舊(jiù)改捆綁的模式和路徑。未來，項目将在取得舊(jiù)改捆綁認定後啓動動遷工(gōng)作，并力争兩年内實現開(kāi)工(gōng)建設。

        落照灣新區北(běi)部核心區地塊位于朱泾鎮老鎮區西側，西至朱平公路、東至五人港、南(nán)至320國道、北(běi)至秀州塘；規劃總占地面積約410畝，涉及農戶36戶，居民10戶，企業9家。目前，地塊現存主要以萬安水泥廠、金山化肥廠爲代表的老工(gōng)業廠房和以金山國家糧食儲備庫爲代表的倉儲設施。地塊整體(tǐ)産能落後、配套設施缺乏，零星居民房屋設施簡陋，安全隐患突出。未來，項目将保留與利用原工(gōng)業廠房建築形态與設施設備，将老工(gōng)業設施與當代的創新創意文化相融合，建設成綜合性老工(gōng)業遺址公園，并協同工(gōng)業遺址保護與更新，植入文化創意、金融服務、會展劇院、教育培訓等主題功能，共同打造科技創意文化産業新集群。

張江水泥廠項目

        張江水泥廠位于浦東内中(zhōng)環之間，東至申江路，南(nán)、西至川楊河，北(běi)至張衡路，處于張江科學城北(běi)部核心區範圍内以及核心景觀軸線川楊河北(běi)岸。基地宗地總面積約248.64畝，現有地上建築4.5萬平米。未來，項目将引進有優質産業配置經驗的和資(zī)源的企業進行戰略合作，加快推進産業升級、産城融合，力争取地後一(yī)年内開(kāi)工(gōng)建設，五年内基本完成區域招商(shāng)，實現區域産業能級提升。

航頭大(dà)中(zhōng)項目

        航頭大(dà)中(zhōng)項目位于浦東新區航頭鎮，東至勝北(běi)河，南(nán)至聖勝浜，西至鹹塘港，北(běi)至四竈港。項目用地面積約614畝，由大(dà)中(zhōng)地塊和擴大(dà)用地兩部分(fēn)組成，涉及居民152戶、企業4家。目前，項目已成立動遷指揮部，統籌協調前期開(kāi)發工(gōng)作。未來，項目将通過綜合環境整治、保障性住房建設、完善公共服務配套等，力争五年内實現區域能及提升、重塑生(shēng)态環境，爲航頭鎮打造成爲“工(gōng)貿重鎮、宜居新鎮、休閑小(xiǎo)鎮”三位一(yī)體(tǐ)的美麗城鎮助力。